Chantier d’envergure, le projet Kennedy lancé par la Ville de Chenôve a pour objectif, à l’horizon 2026, de réinventer le site du centre commercial Kennedy dans le but de répondre au mieux aux façons de consommer, d’habiter, de se déplacer, d’échanger et de vivre en ville.
Les changements apportés
Ce projet de requalification urbaine proposera une offre commerciale structurante et innovante, avec des commerces de proximité et un supermarché LIDL, de nouveaux espaces publics paysagers composés d’un parvis (lieu de rencontre, d’échanges, de détente) et d’emplacements dédiés au stationnement. De nouveaux logements collectifs et individuels de qualité, dans le respect du lieu actuel, seront également créés. Par ces réalisations c’est un nouveau quartier, renouvelé et à l’environnement apaisé, qui se dessine !
Les grands enjeux
L’opération de requalification du secteur "Kennedy" a notamment pour objectif la recomposition urbaine du secteur (environ 1,8 ha) en adaptant l’offre commerciale et en développant une nouvelle offre de logements :
- démolition du centre commercial,
- prolongement de la rue des Pétignys jusqu’au bd des Valendons
- aménagement de près de 120 places de stationnement réparties le long des voies de circulation et sous la forme de deux poches de stationnement végétalisées à proximité du futur pôle commercial,
- aménagement paysager d’un parvis entre la poche de stationnement principal et les commerces au pied du nouvel îlot « Valendons »,
- prolongement de l’Allée du Mail jusqu’au nouveau parvis,
- construction d’environ 150 logements répartis sur deux îlots
- îlot « Valendons » à l’angle du bd des Valendons et de la rue Maxime Guillot : 80 à 90 logements
- îlot « Petit Mail » le long de la rue des Pétignys jusqu’au Mail : environ 65 logements.
CALENDRIER PREVISIONNEL DE L’OPERATION
- 2nd trimestre 2026 : démolition de la maison 55 rue des Pétignys et aménagement d’un parking provisoire
- 2nd semestre 2026 : dépôt du permis de construire sur l’îlot « Valendons »
- 2027 : pré-commercialisation de l’opération îlot « Valendons », début des travaux sur le parking du centre commercial (dévoiement des réseaux…) et démarrage des travaux de construction îlot « Valendons » (livraison prév. 2029)
- 2029 – 2030 : transfert des commerces, démolition du centre commercial, prolongement de la rue des Pétignys jusqu’au bd des Valendons, démarrage des travaux de construction îlot « Petit Mail ». (livraison prév. 2031)
Concertation préalable
Des temps de concertation ont été organisés par la Ville de Chenôve pour recueillir les observations des habitants sur les évolutions du projet de requalification du secteur Kennedy. Deux temps de concertation se sont ainsi déroulés :
- du 2 octobre 2020 au 27 novembre 2020. Le bilan a été approuvé par délibération du Conseil Municipal du 29 mars 2021
- du 15 février 2022 au 19 avril 2022. Le bilan a été approuvé par délibération du Conseil Municipal du 27 juin 2022
Création de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Kennedy
Les formalités préalables ayant été accomplies, le Conseil municipal, lors de sa séance du 16 décembre 2024, a notamment décidé :
- de créer la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) ayant pour objet la requalification du secteur « Kennedy »,
- de délimiter le périmètre de cette ZAC,
- d’approuver le dossier de création de la « Zone d’Aménagement Concerté Kennedy » composé des éléments suivants :
Ce dossier est également consultable à la Maison du projet, 12 rue Lamartine à Chenôve (entrée face à la Bibliothèque François Mitterrand), aux horaires habituels d’ouverture au public.
PPVE
Une Participation du Public par Voie Electronique (PPVE) a été réalisée dans le cadre de la réalisation de la Zone d’Aménagement Concerté « Kennedy » à Chenôve du lundi 24 mars au vendredi 25 avril 2025.
A l’issue de cette procédure de participation, un rapport de synthèse des observations et bilan a été dressé. Il rappelle les modalités de déroulement de la PPVE, présente une synthèse des observations formulées par le public, ainsi que les réponses apportées et dresse le bilan de la procédure.
Cette synthèse des observations et bilan a été approuvé par le Conseil municipal le 29 septembre 2025.
Délibération - bilan PPVE projet secteur Kennedy
del_2025_084_-_bilan_ppve_projet_secteur_kennedy.pdfSynthèse des observations et bilan de la PPVE
del_2025_084_annexe.pdfApprobation du dossier de réalisation de la ZAC « Kennedy »
Chargée de l’aménagement du secteur par voie de convention de prestations intégrées valant concession d’aménagement, la Société Publique Locale "Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise" (SPLAAD) a établi le dossier de réalisation de la ZAC "Kennedy" qui a été approuvé par délibération le 29 septembre 2025.
Ce dossier comprend :
- Le projet de programme des équipements publics,
- Les projets de programme global des constructions,
- Les modalités prévisionnelles de financement de l’opération d’aménagement.
Délibération - approbation dossier de réalisation de la ZAC "Kennedy"
del_2025_085_-_approbation_dossier_realisation_zac_kennedy.pdfDossier de réalisation de la ZAC « Kennedy »
del_2025_085_annexe.pdfCe dossier est consultable sous format papier à la Maison du projet, 12 rue Lamartine à Chenôve aux jours et horaires habituels d’ouverture au public.
